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另有分析指出，广东对于普通消费者而言，广东因通胀原因不愿将货币存入银行，而喜欢投资在不断升值的楼市上，从这个角度看，住房已不仅具有使用功能，也具有了货币功能，这使房价也很难跌下来。之后，电改在2011年至2012年，围绕着限贷、限购、限涨的新国八条等新政策不断出台，连续的调控使房价上涨幅度得到一定遏制，开发商资金出现紧张。

情况趋势抢先此外,在统计数据上也有文章可做。紧随其后，明年2010年4月27日，国务院又发布了史上最严厉的调控政策国十条。药劲不小疗效不佳中央政府制定的调控政策，细究详细为何每次实施后，总是使房价稳定一段时期后再度上涨？深入观察，房地产行业问题的根结在于土地。

国家信息中心经济预测部世界经济研究室副研究员张茉楠（微博）认为，广东要培育房地产发展的长效机制，广东从房地产制度建设入手，建设多层次住房保障体系，不能只靠打压和限制，该交给市场的交给市场，该由政府管的给政府管。电改严厉的国十条几乎涉及了所有能够使用的政策工具。

金融方面，情况趋势抢先要在供应和需求两个方面的杠杆上做文章，差别对待。

人民日报谈房价越调越涨地方不希望房价下跌2013-07-0811:30:22来源：明年人民日报评论：明年0随着房价的不断上涨，自2009年年底开始，中央政府对房地产市场进行了愈来愈严厉的调控。不履约的卖家会从市场中清退，细究详细同时必须要完成履约，从而形成完整的服务监督和保障体系。

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